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Vivienda totalmente reformada al lado del río Lérez.
Pontevedra (Náutico) - REF. 4961
72 m2 1 1 2
venta: 150.000 €
Descripción

 Vivienda totalmente reformada, lista para entrar a vivir


Te presentamos esta fantástica propiedad que ha sido reformada integralmente con materiales de calidad, pensada para ofrecer confort, eficiencia y un estilo moderno.

Descripción de la vivienda


Acogedora vivienda de una habitación, completamente reformada, ideal para quienes buscan un espacio funcional, moderno y listo para entrar a vivir.


La propiedad ofrece una distribución muy bien aprovechada, con un ambiente cómodo y luminoso durante todo el día gracias a su buena orientación.


Dispone de salón con cocina integrada, creando un espacio abierto y práctico, además de un dormitorio independiente y baño actualizado.

Gran valor añadido: garaje con potencial


Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio garaje, con múltiples posibilidades:


Espacio para varios vehículos y almacenamiento

Posibilidad de ampliar la vivienda y ganar metros útiles.

Ideal para crear zona de ocio, despacho o incluso un segundo espacio habitable.

Dispone de un baño.

Un elemento diferencial que aporta muchísimo potencial de revalorización. 


Calidades y materiales de la reforma


Reforma integral ejecutada con criterios de calidad y durabilidad:


Instalación eléctrica completamente renovada, adaptada a normativa actual

Fontanería nueva en toda la vivienda

Suelos nuevos (acabados modernos, resistentes y fáciles de mantener)

Carpintería interior renovada, con puertas actualizadas

Carpintería exterior mejorada, optimizando aislamiento térmico y acústico

Cocina reformada, con mobiliario actual y funcional

Baño completamente actualizado, con sanitarios y revestimientos modernos

Pintura integral en toda la vivienda, con acabados limpios y actuales

Mejora de aislamiento y confort térmico

Todo el proceso de reforma está respaldado por documentación justificativa.


El precio indicado no incluye gastos de compraventa. Este anuncio es meramente informativo, puede contener errores y no tiene carácter contractual.

En los metros cuadrados construidos no se han computado terrazas, plazas de garaje, zonas comunes ni trastero.

Características
Precio Venta 150.000 €
Precio/m² 2.083
Gastos de comunidad 40 €
I.B.I. 121 €
Construidos 72 m2
Útiles 51,09 m2
Dormitorios 1
Baños 1
Amueblado
Cocina Amueblada
Trastero
Estado Buen estado
Garaje
Calificación Energética (E) VER
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia


Eficiencia Emisiones: 47,00
Eficiencia Consumo: 262,00
262
47

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